BONUS 2025: GUIDA SINTETICA

Scopri le ultime novità fiscali sui bonus edilizi e il risparmio energetico con questa guida sintetica.

Superbonus 2024-2025:

• Condomini: Detrazione 70% per le spese sostenute nel 2024.
• Proprietari di Edifici (2-4 unità): Detrazione 65% per le spese sostenute nel 2025.
• Singole Unità Immobiliari: Nessuna detrazione applicabile.

Focus Interventi Trainanti:

• Efficientamento Energetico: Include la riqualificazione energetica e l’eliminazione delle barriere architettoniche.
• Miglioramento del Rischio Sismico: Include l’eliminazione delle barriere architettoniche e sistemi di monitoraggio strutturale antisismico.

Detrazioni Fiscali (Superbonus) recupero del patrimonio edilizio:

• Spese 2024: Detrazione spalmata in 10 anni invece di 4, salvo opzione per cessione del credito/sconto in fattura.
• Spese 2025: Detrazione 65% subordinata alla presentazione della documentazione di inizio lavoro entro il 15/10/2024.

Detrazione Ordinaria per Recupero del Patrimonio Edilizio:

• Fino al 31/12/2024:
  • Acquisto e posa in opera di finestre con infissi: Detrazione 50%.
  • Sostituzione caldaie con modelli a condensazione di classe almeno A: Detrazione 50%.
• Dal 2025:
  • Spese fino a 96.000€: Detrazione 50% solo per l’abitazione principale. Negli altri casi, 36%.

Sismabonus:

• Detrazione 50%: Maggiorata se l’edificio passa a un grado di rischio inferiore.
• Interventi 2024: Detrazione spalmata in 10 anni (5 anni in caso di cessione del credito o sconto in fattura).
• Dal 2025:per spese fino a 96.000€, con detrazione 50% per l’abitazione principale, 36% negli altri casi.
• Attenzione! Superbonus da applicare obbligatoriamente in luogo del Sismabonus se sussistono le condizioni.

Altre Agevolazioni:

• Eliminazione Barriere Architettoniche: Detrazione 75% per scale, rampe, ascensori, servoscala e piattaforme elevatrici. Applicabile come interventi trainati dal Superbonus.
• Bonus Arredo 2025: Detrazione 50% per spese fino a 5.000€, purché l’immobile sia oggetto di intervento agevolato di recupero edilizio iniziato nel 2024.

Fonte: Elaborato da Studio Emme Uno, 18/12/2024. Fonte: AA. VV.

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